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购墓专栏

在沈阳,首次购墓还需要了解哪些问题?

  • 2021-06-09
  • 作者:沈阳陵园网

   所谓的隔行如隔山,尤其是殡葬相关问题,大部分人在日常生活当中都不愿意主动去了解墓园的相关问题,对殡葬相关问题会有抵触、忌讳、害怕等情绪,但是为了避免需要时比较忙乱,沈阳陵园网小编带您一起来了解一下,在沈阳地区首次购墓,需要了解哪些重要问题。

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   一、公益性和经营性墓地收费差别大

   沈阳墓园的墓地分为公益性墓地和经营性墓地,公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定,公益性墓地一般只收取少量管理费,从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买,但是在北上广等一线城市的郊区,村民会把公益性墓地出售给城里人,此类墓地,被戏称为“小产权墓地”。

   经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共墓地,可通过一次性购买获得其使用权,使用权年限根据墓地要求而定,一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华墓地”等都属经营性墓地。

   二、买前先弄清楚收费项目

   某墓园的业务大厅的价格板上,一块墓地的价格从几千元到几十万元不等,普遍的价格在几万元左右,但这只是墓地的价格,不要以为你购买的墓地价格就全部都是自己的使用面积,购买一个3平方米左右的墓地,实际建坟面积仅在1平方米以内,因为你需要为通道在内的公摊面积支付一大笔钱。

   在沈阳墓园购买墓地,购买者无需支付其他价格,墓地价格包含20年管理费和墓碑等,如需要刻字,墓志铭、瓷像影雕等,需加钱,价格不确定。

   这些让人“死不起”的项目,甚至会花费比你预想的墓地价格高出两倍的价格。

   三、中途迁出算自动放弃

   小李为父母购买了使用期限为50年的墓地,也通过正规渠道办理了相关文件和证明,后来因为一些个人原因,小李将父母的骨灰迁出。时隔几年后,家族的其他老人去世,小李准备重建那块墓地,却被告知,这块墓地已经不是他的了。

   根据一些墓地的规定可知,从墓地迁出的使用者,会被视为自动放弃使用权。此外,如果迁出墓地以后,此墓地闲置时间过长,在一些墓园中也会被认为自动放弃。

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   四、墓地被继承的是使用权

   虽然一些城市推出了“经济适用墓”,但仍有很多城市的墓地价格依然高高在上,一些上了年纪的人在给自己买墓地的同时还想多买几块墓地,以后可以和家人葬在一起,但是百年以后的事情谁说得准呢?墓地可以被继承吗?

   根据我国《物权法》规定,墓地使用权是可以继承的,但是继承者所继承的仍然是针对墓地的使用权。也就是说,子女在继承父辈的墓地以后,仍须以缴费周期为单位缴纳管理费,才能继续使用该墓地。

   五、葬不起还能怎么办?

   与动辄上百万元的豪华墓不同,花坛葬、海葬、壁葬等只需要几千元钱甚至免费。但是一般都是不保留骨灰的形式,也就是真正意义上的入土,还是值得考虑的。

   现在随着社会的发展已经不单单是以前的土葬了,越来越多的科技开始派上用场了,那就像是制作成生命晶石,将会永久保存下来,在生活当中我们已经有很多的亲人接受不了亲人的离世,将亲人的骨灰制作成生命晶石摆放在家中,然后还可以将晶石制作成项链等多种样式,最后如何选择安葬方式。还是由家属们商量决定,但是以上几点问题还需要您购墓前提前了解,避免出现不可估量的问题以及不可挽回的损失。


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